집담보 대출을 받은 후 집을 다시 팔아도 되나요 대출금을 다 견제해야 하나요?

Question

집을 사기 위해 집담보로 대출을 받으면 집을 구매한 후에 집을 다시 팔때. 궁금한 점이 있는데 집을 판매하게 되면 대출금을 전부 변제해야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

대출을 받을때 집을 담보로 잡고 받은것인데 담보할 물건이 없어졌으니 당연히 다 상환을 해야 합니다.

매도 후 매도금으로 상환하는게 일반적입니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

집을 사기 위해 집담보로 대출을 받으면 집을 구매한 후에 집을 다시 팔때. 궁금한 점이 있는데 집을 판매하게 되면 대출금을 전부 변제해야 하나요?

==> 네 그렇습니다. 주택을 매도하는 경우 기존 주택에 설정되어 있는 근저당도 모두 말소대상입니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

매매하면서 매매대금으로 대출금을 상환하면 됩니다

단지 중도에 상환하면 중도상환 수수료를 내야 합니다

그런식으로 매도 하면 됩니다

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

네 그렇습니다. 매도하실때 잔금을 받으셔서 대출을 모두 상환하여야 합니다.