경제
생활숙박형오피스텔을가지고있는데 매도했을때세금이얼마나나올까요
안산반달섬에23년7월완공되어 생활숙박오피스텔로되어있고 지금은임대를 놓았는데요
분양가(1억칠천만원)많이떨어져서 걱정인데요 매매했을때 세금이얼마나 나올까요 부탁드림니다
3개의 답변이 있어요!
일단 양도세는 그 기간이나 매도자의 주택보유수, 그리고 부동산의 규제 지역에 따라 비과세일수도 있고,
다주택자일 경우 중과세 대상일수도 있습니다.
단, 매수시 금액보다 매도시 금액이 적다면 양도세는 안 내셔도 됩니다.
보통 매도시에 내는 세금은 양도소득세 입니다. 양도소득세는 기본적으로 양도차익(매도가-매수가)이 발생하는 경우에 해당 금액에 대해 부과하는 세금입니다, 질문에서 분양가로 취득한 생활숙박형 오피스텔이 매도시 더 낮은 금액에 매도를 하였다면 양도차익은 마이너스가 되고 이런 경우에는 양도소득세는 과세되지 않습니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.
생활숙박시설은 2종근생으로, 0.9% 이내 협의입니다.
개인취사 및 욕실이 있으면 주거용으로 인정받아 0.4% 이내 협의할 수 있지만
보통은 0.9%로 적용합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.