경제
요즘 세금중과도있고 다들 오피스텔관심이많은데 추천해줄곳있나요
다들 원룸오피스텔 구매들하시는데 어떤메리트가 있어서 하는지
궁금합니다 매도하기가 힘들거같은데 지방 공시지가1억이하물건투자가 더낫지않나요
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1개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
오피스텔의 경우는 주택수 산정에 포함되지 않는점과 월차임 수익이 가능한 부분을 보고 투자를 많이들 하십니다만, 일반적인 주택처럼 가치상승분을 수익으로 하는 경우와는 조금 다릅니다. 또한 위치나 접근성이 좋지 않다면 수요가 적어 공실의 위험도 있을 수 있으므로 신중하게 고려하셔서 결정하셔야 합니다. 또한 질문처럼 단순히 가격적인 부분보다 수요가 있는 지역인지를 파악하고 되도록 생활권 근처에서 상황을 잘 알수 있는 지역에 오피스텔에 투자하시는 게 유리합니다.