직장인이 상가를 매입해서 임대사업을 하려 할 경우 종합부동산세가 부과되다고하는데 세금이 얼마나 증가되는지, 그리고 이를 줄이기 위해서 세금공제 등 절세방안은 무엇이 있는지 궁금합니다.