장기수선충당금 관련 질문올립니다.
허그 임차인 전세보증보험 이행청구시 장기수선충당금은 어떻게 받아야하나요? 주변에 물어봐도 아는사람이 없더라구요. 답변부탁드립니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
장기수선충당금을 받기 위해서는 허그에 장기수선충당금 납부 내역과 관련 증빙자료를 제출해야 합니다. 증빙자료는 관리사무소에서 발급받을 수 있으며 제출된 서류는 허그가 검토 후 지급합니다. 구체적인 절차는 허그 고객센터에 문의하면 자세히 안내받을 수 있습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
전세보증보험 이행청구와는 별개로
임대차 계약이 종료되는 시점에 집주인에 게 그동안 납부한 장기수선충당금의 총 금액을 반환 받아야하는데요.
임대차 계약이 종료되면 관리사무실에서 장기수선 충당금 납부 확인서를 발급받아 집주인에게 청구하 시면 됩니다.
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
관리주체는 공동주택의 사용자가 장기수선충당금의 납부 확인을 요구하는 경우에는 지체 없이 확인서를 발급해 주어야 한다.
집주인이 아니고 관리실에 적립이 되어 있어 퇴거시점에 맞추어 관리실에 청구합니다
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
허그(HUG: Housing and Urban Guarantee Corporation)의 전세보증보험 이행청구를 통해 보증금을 반환받을 때, 장기수선충당금(장충금)과 관련된 금액도 포함될 수 있습니다.
이 경우, 아래 절차를 따르면 됩니다.
장기수선충당금 확인: 먼저, 임대차 계약서에 명시된 장기수선충당금 항목을 확인합니다.
이는 보증금에 포함되어야 하며, 명확히 기재되어 있어야 합니다.
HUG에 이행청구서 제출: 전세보증금 반환 청구 시, HUG에 제출하는 이행청구서에 장기수선충당금을 포함하여 총 반환받아야 할 금액을 기재합니다.
증빙 자료 제출: HUG에서 요구하는 장기수선충당금 관련 증빙 자료를 제출합니다. 이는 임대차 계약서, 임대인과의 주고받은 서류 및 대화 내역 등이 될 수 있습니다.
HUG의 심사: HUG는 제출된 자료를 바탕으로 심사를 진행합니다. 장기수선충당금이 전세보증금에 포함되어 있는지 여부를 확인하게 됩니다.
보증금 반환: HUG에서 심사가 완료되면 전세보증금과 함께 장기수선충당금을 반환받을 수 있습니다. 반환 절차와 기간은 HUG의 내부 규정에 따릅니다.