경기도 비조정지역에 분양이 되서 2026년 입주예정인데요. 분양권도 주택수에 포함된다던데 그럼 비과세 혜택을 받으려면 현재 거주하는 집을 분양권 취득한 날로부터 3년내에 매도해야하는지 궁금합니다.