1월 이사 예정 으로 전집 한달월세 다 줘야될까요?

Question

1월달에 이사를 하는데요. 1월한달 다살고 가는게 아니라서 10일정도 머무르다가 갈 예정인데~

1월한달치 월세를 집주인 에게 다 주어야되는지~ 10일치 머무르는 값만 주면되는지 모르겠어서요.

이게 법으로 정해진게 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

질문자님이 계약한 기간을 도과한 것이라면 기본적으로 근거없이 점유하는 것인바, 임대인과 협의하여 정하는 것이 원칙입니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

기존 임대차 계약 기간 내에 임의 퇴거하는 것이라면 임대인이 중도 해지하면서 위와 같은 금원에 대해서도 받지 않겠다고 한 게 아닌 이상 지급 의무가 인정될 것입니다 이상입니다

또한, 계약 만료를 앞두고 미리 퇴거하는 경우라도 마찬가지로 임대인과 협의하지 않는 한 거주하지 않은 잔여기간에 대한 청구는 인정되기 어렵습니다.