경제
2차 중도금 지불날짜가 전세대출 실행날짜보다 빠를 수가 있나요?
계약금, 중도금, 잔금 지급을 나눠서 해야하는 경우에
전세대출은 잔금 지급일을 기준으로 실행된다는걸 방금 알게 되었는데요
4년 전 이 집 들어올 때 작성했던 월세계약서를 보면
• 보증금 금 3000만원 정
• 계약금 금 300만원정 은 계약시에 지불하고 영수함 (계좌이체)
• 2차중도금 금 2400만원정 은 2021년 05월 28일에 지불한다.
• 잔금 금 300만원정 은 2021년 6월 12일에 지불한다
• 차임 금 25만원정 은 매월 12일(선불) 지불한다.
이렇게 되어있고, 저 2차 중도금 지불날짜인 5월28일에
전세대출(중기청대출 80%)가 실행되었거든요... (2400만원)
이후에 6월12일에 전입신고하고,
언제인지는 모르겠으나 확정일자도 받고,
은행쪽 심사도 받고,
지금까지 한번 대출 연장까지 하면서 잘 살아왔는데
지금 보니까 이해가 안되는 부분이 있어서요...
혹시 아시는 분 있으실까요?
이게 계약서상 날짜(6월12일)랑
대출 실행날짜(5월28일)랑 똑같지가 않아서
이사 나갈 때 보증금 돌려받는데 문제가 있을것 같아서요
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.
그러면 중기청 대출 만기일(상환일)이 어떻게 되는지 확인이 필요합니다.
집주인이 퇴거일 기준으로 보증금을 돌려주게 될텐데
중기청 대출 상환을 퇴거일보다 빨리 해야하면 문제인것 같습니다.
1명 평가안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
2차 중도금 지불 날짜가 전세대출 실행날짜 보다 앞서는 상황이 있을 수 있습니다. 전세대출을 받을때 중도금 대출을 받으신 것일까요?