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이사시 전세 보증금 제때 안들어올시?
이사시 전세 보증금이 제때 못들어오는 경우가 적지 않다는데요.
그때 임차인과 임대인이 각각 취할 수 있는 조치가 어떤것들이 있는지 부동산 전문가들로부터 경험담또는 지식을 통해 알고 싶어요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
이사시 전세 보증금이 제때 못들어오는 경우가 적지 않다는데요.
그때 임차인과 임대인이 각각 취할 수 있는 조치가 어떤것들이 있는지 부동산 전문가들로부터 경험담또는 지식을 통해 알고 싶어요?
==> 임대인이 이사시 보증금을 지급하지 못한다면 임차인은 이사를 보류하거나 이사를 하였다하여도 키를 넘겨주지 마시면서 전입신고된 상태를 유지하여 법원에 임차권등기명령 등을 신청해서 처리해야 합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
계약종료일에 보증금이 반환되지 않는경우 새로운임차인이 구해질때까지 기다리시며 거주하거나 임대차등기후 이사하셔서 보증금반환소송을 하여야 합니다.