안녕하세요 복비 관련 질문 있습니다.
계약 기간중에 다음 세입자 구해주고 나갈때복비 내야하잖야요올린 월세 기준으로 내야하나요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
임대차 계약 기간중에 임차인의 사정으로 중도에 계약을 해지하려면 임대인의 동의를 받아서야 가능한데, 통상적으로 새로운 세입자를 알선하여 임대인에게 계약케하고 난 다음이라야 전세보증금을 받아서 이사를 나갈 수 있는 것입니다.
이때의 복비도 위약의 댓가로 임차인이 무시는 것이 상관례입니다. 그때의 복비 기준은 님의 현재 월세를 기준하고 그 증액분은 중개사가 임대인에게 청구할 것으로 사료됩니다
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
임대인의 지불해야할 다음 중개보수를 임차인이 부담하기때문에 올린 월세 기준입니다.
