각각 다른 내용의 2가지 임대주택 모집공고에 동시에 중복 신청 가능?

Question

각각 다른 내용의 2가지 임대주택 공고인 A항목과 B항목 모집공고에 동시에 중복 신청하려고 하면 접수 승인 심사가 가능할까요?

A《25-1차 (전국)기존주택 등 매입임대주택 입주자 모집 공고》

B《25-1차(인천광역시)기존주택(일반)매입임대 예비입주자모집공고》

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

다른 지역 다른 공고로 올라오는 경우 중복 신청이 가능합니다.

중복당첨 시 하나만 선택이 되고 나머지는 자동 취소가 되게 됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

중복신청규정에 따르면 한사람은 한번에 하나의 신청만 가능하고 동일한 시·군·구 내에서의 복수 신청은 무효가 됩니다. 다른 구에서의 신청은 중복이 아닌 것으로 처리되는데 전국과 인천광역시는 중복될 수도 있으므로 센터에 전화해 보시거나 직접 방문하여 확인해 보시는 것이 좋을 것입니다.

Answer 3

각각 다른 내용의 2가지 임대주택 공고인 A항목과 B항목 모집공고에 동시에 중복 신청하려고 하면 접수 승인 심사가 가능할까요?

==> 가능하지만 두 군데 모두 당첨되는 경우 취소될 수 있는 만큼 이를 고려하여 하나씩 처리를 하심이 적절합니다.

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

결론부터 말씀드리면 보통 동일 유형의 임대주택 모집공고에는 중복 신청이 불가합니다. 다만 두 공고의 모집 권역, 모집 대상, 세부 유형이 서로 다른 경우에는 가능 여부가 달라지는데요, 상황을 정리해 드릴게요.

해당 두 공고를 보면

A《25-1차 (전국)기존주택 등 매입임대주택 입주자 모집 공고》
전국 단위로 시행되는 기존주택 매입임대 모집

B《25-1차(인천광역시)기존주택(일반)매입임대 예비입주자모집공고》
인천 지역 한정 일반 매입임대 예비입주자 모집

둘 다 매입임대주택 유형이고, 모집공고 시점이 동일하며 같은 회차(25-1차)로 되어 있기 때문에 중복신청은 원칙적으로 제한됩니다.

왜 중복이 제한될까?

임대주택 모집공고에는 보통 이렇게 명시돼요. “동일한 회차 내 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.”

즉, 같은 회차, 같은 유형(기존주택 매입임대)으로 여러 지역/권역에 동시에 신청하는 건 불가하고, 하나만 신청 가능해요.

예외 가능성

다만 두 공고가

모집유형(일반 vs 특별공급)

공급대상

주택종류(매입임대 vs 전세임대)

등이 다를 경우라면 중복 신청이 가능한 경우도 있으니 신청하려는 공고문 내 중복신청 가능 여부 안내 부분을 꼭 확인하셔야 합니다. 일반적으로 공고문 하단에 ‘유의사항’에 이 내용이 명시되어 있어요. 참고하세요!

Answer 5

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

해당자격 기준이 합당하면 중복신청이 가능합니다

다만 이부신청이 확정하여 게약시는 하나난 성택하여 계약을 하여야 합니다

자격 기준상 무주택자로서 1가구 1주택자만 해당되기 때문입니다

참고 바랍니다

Answer 6

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

일반적으로 LH나 지자체에서 진행하는 임대주택 모집은 중복 신청을 제한하고 있습니다

동일 모집차수 내에서 복수의 공고(전국 단위와 지역 단위 등)에 중복 신청 시 접수 무효 처리될 수 있습니다

공고문에 명시된 중복 신청 불가조항 여부 확인을 꼭 하시기 바랍니다

대부분의 공고문에는 동일 모집차수 내 타 지역 모집공고에 중복 신청 불가나

중복 신청 시 전부 무효 처리될 수 있음 이라는 문구가 있다고 하니 확인해서 신청하시기 바랍니다