현재 2주택자입니다. 양도세 질문입니다.

현재 7년 실거주 주택과 작년 분양받아 등기완료된 주택, 총 2채 보유중입니다. 현재 기준으로 실거주 주택을 처분 시 비과세 여부, 그리고 현재 법제도가 궁금합니다.