세금·세무
1가구 2주택 부동산 보유세 과세가 궁금합니다?
ㅅㅓ울에1채보유중 이며 비규제 지역에 추가 구입시 부동산 관련 각종 세금이 궁금합니다 취득세.부동산 보유세등등 세금이 중과되어 부과 되는지요. 그리고 부부공동 명의로 추가 등록이 가능 한지도 궁금합니다
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1개의 답변이 있어요!
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안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 비조정대상지역에서 2번째 주택을 취득할 경우, 주택 가격에 따라 1~3%의 취득세율이 부과딥니다.
2. 조정지역 2주택 이상자이거나 조정지역 여부와 무관하게 3주택 이상인 경우, 종합부동산세는 중과됩니다. 조정1주택+비조정1주택인 경우 중과되지 않습니다.
3. 부부 공동명의는 당연히 가능합니다. 이 경우, 배우자가 소득이 없을 경우 공동지분을 무상으로 증여받은 것으로 보아 증여세 신고를 하는 것이 원칙입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.