경제
미국 부동산이 안 좋다고하던데 왜 그런거죠?
미국 부동산이 안 좋다고하던데 왜 그런거죠?
우리나라 금융권에서 16조 정도를 미국부동산에 투자했는데 원금손실도 우려된다는 뉴스가 많던데요.
미국부동산에 무슨 문제가 있길래 원금보전도 힘들거라는 말을하는거죠?
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안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.
미국의 부동산도 우리나라와 같이 수요가 떨어지면서 공실이 늘어나고 예상한 수익이 안되고 있습니다.
그 원인으로는 코로나 시기를 거치면서 재택근무가 늘어나며 실제 공간에 대한 수요가 감소하게 되었습니다.
이로 인하여 부동산의 시세가 떨어지고 미국 부동산에 투자한 사람들이 큰 손해를 보게 되었습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
계속된 고금리로 인하여 상업용 부동산의 상황이
어렵고 힘들 것입니다.
고금리가 지속되어 그렇습니다.
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
최근 미국 부동산 중에서 상업용 부동산이 좋지 않다는 이야기를 하는데 상업용 부동산이 좋지 않은 것은 기준금리의 급격한 인상으로 인해서 상가의 월 고정비용이 증가하게 되자 임차인이 줄어들게 되어 공실 발생이 증가하고 있기 때문이라고 해요
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
미국 상업용 오피스가 코로나기간 공실률이 높았는데그 이후 현재까지 회복이 안돼 투자기관 부실율이 높습니다.