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미국의 상업용 부동산 부실이 심각하다고 하는데요.

미국의 상업용 부동산 부실이 심각해서 미국뿐만 아니라 일본이나 우리나라 은행들도 피해를 입고 자칫 잘못하면 금융위기도 초래할 수 있다는 뉴스를 보았는데 왜 이러한 일이 발생한건가요??

    3개의 답변이 있어요!

    • 김옥연 경제전문가

      김옥연 경제전문가

      (주)무궁화신탁

      ∙

      안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

      미국 상업용 부동산의 부실이 심각해진것은 소비가 일부 침체가 발생하고 은행금리가 상승하게 되자 임대를 하는 이들이 감소하게 되자 이에 따른 수익 감소로 이어지고 있어요

    • 전중진 경제전문가

      전중진 경제전문가

      한울발달상담센터

      ∙

      안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

      미국도 고금리 등으로 인하여

      상업용 부동산의 위기가 찾아왔고

      상업용부동산의 위기가 금융기관으로 전이되는 등 이에 따라서

      걱정하는 것입니다.

    • 홍성택 경제전문가

      홍성택 경제전문가

      중앙전문학원

      ∙

      안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다. 상업용 부동산 부실이 심각해지는 이유는 여러 가지 요인이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 금융위기, 경기 침체, 금리 상승, 부동산 시장의 과열 등이 영향을 미칠 수 있습니다. 부동산 시장의 변동성이 크고 예측하기 어려운 특성 때문에 부동산 부실이 발생할 수 있으며, 이로 인해 금융기관들이 손실을 입을 수 있습니다. 이러한 상황이 금융위기로 이어질 수 있는 이유는 금융기관들 간의 연쇄적인 파급효과 때문입니다.