안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다. 상업용 부동산 부실이 심각해지는 이유는 여러 가지 요인이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 금융위기, 경기 침체, 금리 상승, 부동산 시장의 과열 등이 영향을 미칠 수 있습니다. 부동산 시장의 변동성이 크고 예측하기 어려운 특성 때문에 부동산 부실이 발생할 수 있으며, 이로 인해 금융기관들이 손실을 입을 수 있습니다. 이러한 상황이 금융위기로 이어질 수 있는 이유는 금융기관들 간의 연쇄적인 파급효과 때문입니다.
