구축 아파트 매도 중도금 무리한 요구인가요?

Question

안녕하세요

아파트를 매도하려고 하는데요.

매도 하려는 아파트가 3억 6천입니다.

많은 거래에서 중도금 없이 치른다고 들었고 중도금은 매도자 매수자의 협의에 의한 것으로 알고 있는데요.

저희가 신축 분양권을 매수해서 이사 계획 중이라 매도 아파트의 계약금+중도금을 1억 5천정도 받고 싶습니다.

전체금액에서 계약금+중도금 비율이 41.7% 정도인데 무리한 요구일까요??

Answer 1

아파트를 매도하려고 하는데요.

매도 하려는 아파트가 3억 6천입니다.

많은 거래에서 중도금 없이 치른다고 들었고 중도금은 매도자 매수자의 협의에 의한 것으로 알고 있는데요.

저희가 신축 분양권을 매수해서 이사 계획 중이라 매도 아파트의 계약금+중도금을 1억 5천정도 받고 싶습니다.

전체금액에서 계약금+중도금 비율이 41.7% 정도인데 무리한 요구일까요??

== 상기 질문요지를 고려할 때 중도금을 계약금 포함하여 41.7%를 요구하는 것이 무리한 요구가 되지 않습니다. 얼마든지 요구 가능한 수준 임을 알려드립니다. 이러한 것 조건은 매도인과 매수인간 협의에 의해서 결정되는 사항입니다.

Answer 2

안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.

매수자와 협의만 잘된다면 무리한 요구는 아닌듯 싶습니다. 원만히 협의 하셔서 좋은 결과 있기를 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

보통은 계약금,중도금,잔금으로 처리를 합니다

계약금과 중도금을 합해서 반정도는 요구할수 있습니다

단지 매수자가 돈이 부족할때는 협의로 더조금 받을수도 있습니다

협의를 잘해서 잔금까지 처리 잘하시기 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

계약은 당사자들끼리 협의를 하셔야 하기 때문에 무리다 아니다 답변드리기 어렵지만 보통 중도금 없이 계약금과 잔금 일정으로 많이들 계약하십니다.

결론만 말씀드리면 계약금+중도금 비율이 대략 41% 차지하는 것은 무리한 요구는 아닙니다.

감사합니다.