주거용 오피스텔 1가구2주택세금 내야하나요?

Question

주거용 오피스텔에 현재 살고있고

시골 전원주택을 하나 사고싶은데

2주택 중과세 대상이 되는지요?

궁금해서 여쭤봅니다

감사합니다

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

주거용 오피스텔은 세목에 따라 주택 또는 비주택으로 판단되기 때문에 어떤 세목에서의 중과를 질문하시는 지가 중요합니다.

일반적으로 양도소득세에서는 주거용 오피스텔은 주택수에 포함하지만, 취득세에서는 주거용 오피스텔은 일반 건축물로 봅니다.

제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

세목에 따라 판단이 다를 수 있으나 현재 2주택에 대한 양도세 중과는 유예중입니다.

답변이 도움되셨길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

취득세 중과는 되지 않습니다. 다만, 2주택자가 월세를 받으면 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.