카카오뱅크 청년 전월세 보증금 대출 관련

Question

이번에 취업하게되면 현재 살고 있던 경기 자취방에서 서울 자취방으로 이사를 갈 예정입니다.

카카오뱅크 청년 월세 보증금 대출 상품을 이용하려 하는데 몇가지 궁금하여 작성합니다!

1. 지금 사는 투룸의 계약기간이 2.17일 까지인데 그 전에 대출 신청이 가능한가요? 입사기간은 입주 후로 잡을거라 대출 신청시엔 무직자입니다.

2. 보증금 2-3000만원짜리 집을 알아볼건데 그럼 한달에 얼마정도 이자를 내야하나요?

3. 해당 상품이 보증금을 카뱅에서 집주인한테 내주고 저는 달마다 이자만 카뱅에 납부하면 되는 형식 맞나요?

4. 방을 구하고 나서 신청을 해야한다 들었습니다. 그럼 부동산 가서 보증금 대출 할건데 가능한 집으로 소개해달라 해야하나요?

5. 카카오뱅크 대출 서류 제출일로부터 승인이 나고 언제 잔금이 입금되는지 기간이 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

1. 2/17일은 대출불가능. 계약일로부터 최소3주소요

일반 시중은행은 4주.

2.대출가능여부, 대출금액과 이자율 상담 .

금리는 시중은행과 차이가 남

3.승인나면 중개업소에 카카오전세대출 고지하고

방 구하기

4. 임대인과 계약서 작성하고 계약서와 그외 서류

카뱅에 제출 전세잔금은 임대인계좌로 이체.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

1. 월세보증금 상품을 신청하기 위해서는 해당주택에 대한 계약서가 필요하므로 기존집 전세와 무관하게 새로운 집과 계약을 한 뒤 대출신청하시면 될것으로 보입니다.

2. 이자는 이자율에 따라 달라집니다. 계산법은 대출금액 * 이자율 = 이자총액, 이자총액/12로 하시면 매월 납부금액이 나옵니다. 대략 5%이자에 3000만원 대출시 매월 12만5천원씩 나오게 됩니다.

3. 네 맞습니다

4. 네, 전세대출을 위해서는 임대인 동의가 필요하므로 구할때부터 이에대한 사항을 미리 말씀하시는 게 좋습니다.

5. 대출심사기간은 개인별 차이가 있기 때문에 카카오뱅크에 문의하시는 게 정확합니다. 보통 대출실행은 잔금일에 진행됩니다.