주담대 공동명의시 대출 질문입니다.

Question

자본이 부족해서 엄마랑 공동명의로 아파트 매수하려는데요

이럴경우 엄마랑 소득 합산하여 대출이 더 나오는지

아니면 엄마랑 저랑 둘이 따로 대출이 가능한지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

소득 합산은 가능 하시지만, 대출을 따로 받는 것은 불가능 합니다.

가장 중요한 점은 부모 자녀 간에는 소득 합산이 안된다는 부분 이고, 대출을 따로 받으시는 것은 불가능 하기 때문에 공동 명의 아파트를 담보로 하나의 대출 상품을 이용해야 합니다.

소득이 너무 적으셔서 대출이 안 나오신다면, 어머니를 주채무자를 세우고 질문자님이 담보를 제공하는 방식을 채택할 수 있습니다.