아하

경제

부동산

그래도붉은김치볶음밥

그래도붉은김치볶음밥

채택률 높음

북수원, 서수원 앞으로 부동산 전망이 어떨지…

북수원, 서수원 앞으로 부동산 전망이 어떨지… 요새 부동산 전망이 전반적으로 좋지는 안겠지만 교통 등 인프라, 사업체 입주에 따른 직주수요 등 일반적인 관점에서 해당지역 부동산 전망이 궁굼합니다. 참고로 저는 해당지역 자가 거주자로 투기 목적으로 여쭙기 보다는 제가 사는 곳이 앞으로 어떻게 나아지는지 등 궁금해서요…

3개의 답변이 있어요!

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    북수원과 서수원은 GTX-C 개통과 수원시청, 대기업 이전으로 중장기 상승 가능성이 크다 생각합니다.

    단기적으로는 경기 침체로 관망세지만 직주근접 수요가 살아나며 실수요 중심 안정화가 예상됩니다.

    감사합니다.

  • 최현지 공인중개사

    최현지 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

    복수원은 2026년 5월 착공되는 테크노벨리와 인덕원~동탄 복선전철의 복수원역 신설이 맞물려 노후 이미지를 완전히 벗고 첨단 산업과 광역 교통망을 갖춘 수원의 새로운 핵심 거점으로 재탄생합니다. 서수원은 신분당선 구운역 신설 확정으로 강남 접근성이 획기적으로 개선되는 동시에 입북등 R&D 사이언스파크와 탑동 이노베이션벨리 조성으로 대규모 고소득 일자리가 유입되는 자족형 경제 도시로 급부상하고 있습니다. 그간 영통이나 광교에 집중되었던 수원의 발전축이 서북부권의 대규모 인프라 확충을 통해 균형을 맞추고 있어 실거주자 입장에서는 교통 체증 해소와 생활 편의성 향상을 가장 직접적으로 체감하게 될 전망입니다. 당수지와 같은 대단위 신규 택지 개발과 첨단 산업 클러스터가 결합된 직주근접형 모델이 완성되어 감에 따라 전반적인 부동산 경기 변동 속에서도 지역 가치를 지탱하는 하방경직성이 매우 탄탄해질 것으로 보입니다.

  • 최병옥 공인중개사

    최병옥 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

    현재 전국적으로 부동산 경기가 침체 상황입니다.

    하지만 경기가 회복이 되고 물가가 안정이 되어 다시 금리가 낮게 된다면 어느 정도 다시 부동산에도 훈풍이 불 수 있다고 사료됩니다. 북수원의 경우 삼성전자와 인접한 호재와 신분당선 연장에 대한 기대감, 테크노벨리 조성등의 호재가 있고 서수원의 경우 권선구 고색지구 개발 및 수원역세권 개발, 신분당선 연장에 대한 기대감이 있기 때문에 서울 및 수도권 회복세를 타고 마찬가지 향후 같이 동반 상승을 하지 않을까 사료됩니다.

    감사합니다.