아파트에 비해 빌라의 가격이 오르지 않는 이유는 무엇인가요?

안녕하세요.

아파트는 안전한 투자처로 인식되는 반면

빌라는 사봤자 매년 가격만 떨어지는 자산으로 인식이 되는데요,

대체 그러한 이유가 무엇일까요?

서울에 있는 빌라 가격들이 상대적으로 저평가되어있는게 아닐까 하는 생각에 질문드려 봅니다.