민영,공공임대,분양 얻고 싶은데 주택청약 입금 방법을 모르겠어요.

Question

전에 청약 종합저축 가입하고 주택드림으로 변경하였습니다. 32만원을 1차로 시작하였고 2회차~5회차 2만원씩 저축했는데요. 보니까 10만원씩 해야 유리하다는데 민영,공공분양 목표로 하고 있으면 얼마를 6회차 부터 입금 해야 되나요?

제가 청년이라서 자격되면 이외에 남은 청약 해당되면 예치금 내면 되는건가요?경기도권입니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

청약통장 납입금액은 아무런 의미가 없는것은 아니지만, 젊은 나이에서는 크게 중요하지 않은 부분입니다, 현재 상황에서는 매월 일정금액 납입을 통한 횟수를 채우시는게 중요하고, 보유기간을 늘리는게 먼저입니다. 그러므로 매회 2만원~10만원 사이 선택하여 계속 납입을 하시면 되고, 최소예치금은 입주자모집공고일전에 한번에 넣으셔 되는 만큼 크게 고려하지 않으셔도 됩니다. 납입금액은 실제 동순위에서 우선당첨권을 부여는 하지만 나이가 어린경우 사실상 가점자체가 낮아 당첨이 될 가능성이 낮기에 일단은부담되지 않는선에서 현재 납입만 꾸준히 하시는게 필요해보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

민간청약은 6개월 가입기간에 300만원 예치금이 있으면 1순위가 되고,

공공청약은 가입횟수, 기간, 금액등이 유리하므로 횟수 인정받는 최소금액으로 쪼개서 자주 넣는것이 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

공겅임대주택은 모집면적별로 입주자격

조건이 달라집니다.

• 전용면적 85m2이하 : 입주자 모집 공고일 기준 당해 주택 건설 지역 거주 무주택 세대구성원으로 주택청약 저축 가입자

• 전용면적 85m2이상 : 입주자 모집공고일 기준 19세 이상으로 주택 청약 종합저축 가입자

1순위 청약의 경우 수도권은 주택 청약 저축 12회 이상 납부한 무주택 세대 구성원이어야 합니다.
1순위 중 경쟁이 있다면 저축 총액이 많거나 납입횟수가 많으면 선정 우선순위가 될 수 있습니다.

아직은 횟수를 더 넣으셔야 하고 금액이 더많으면 유리하다고 하니 사이트들어가서 더많은 정보를 보고 준비를 하시기 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

청약저축 1회 10만원 씩 납입하시면 됩니다.

1회 25만원 씩 납입금액 올린다고 합니다. 아직은 10만원이니 10만원씩 꾸준하게 납입하시길 바랍니다.

예치금은 청약하실 때 통장에 있어야하는 금액입니다. 시,도 마다 차이가 있으니 청약할 때 신경쓰시면 됩니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

반드시 10만원을 납입해야 하는 것은 아닙니다. 2만원이라 하더라도 어느정도 납입기간이 충족하면서 점차 늘려도 상관없습니다. 민영의 경우는 납입기간 횟수 최저 금액만 맞춰 넣는다면 어느 기간이 됐든 충분히 쌓아 나아가실 수 있습니다. 오히려 한번묶이면 해지하지 않는 이상 빼기 어려우니 꾸준히 납입 하는 것이 좋습니다.