안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
재개발은 토지와 건축물 소유자들이 소유권을 유지한채 건축물을 철거하고 신축한 아파트에 입주하거나
조합원 입주권을 자유롭게 매도, 매수 할 수 있습니다.
지역주택조합은 아파트건설 대지의 80%이상 토지사용 승낙서를 확보하여 조합설립인가를 신청하고
조합원을 모집하여 조합원이 납부한 대금으로 토지와 건축물을 95%이상 매수하여
사업을 추진합니다. 착공을 하려면 토지100%를 확보하여야 하고요. 조합원입주권은 일반인이
자유롭게 매도 매수 할 수 없고 지역주택조합에서만 가능하고요.
