안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
자가점유율과 자가소유율은 부동산 관련 용어로 각각 다음과 같은 의미를 가집니다.
1. 자가점유율 : 자기 소유의 주택에 본인이 거주하는 가구의 비율을 보여주는 지표입니다. 예로 자가점유율이 50%라면 전체 가구 중 절반은 자기 집에서 살고 나머지 절반은 전월세 등으로 임차하여 산다는 뜻입니다. 자가점유율은 주택가격 변화와 비례해 점유율이 높아지면 집값도 오르고 반대로 낮아지면 집값도 하락하는 경향이 있습니다.
2. 자가소유율 : 자기 집을 소유하고 있는 가구의 비율을 보여주는 지표입니다. 현재 전월세로 살고 있는 가구라도 자기 소유의 주택이 있다면 자가소유 가구입니다. 예로 부산에 집이 한채 있는데 서울에서 전세로 살고 있는 경우 이 가구는 자가 점유상태는 아니지만 주택을 보유하고 있어 자가소유 가구입니다.