이런경우에 양도소득세가 어떻게 되는지 궁금합니다.

아파트 매도를 처음하고 홈택스에서 양도소득세 간편신고를 해보려는데

검색을 해봐도 잘 모르겠어서 도움 청해봅니다.

* 매도대상 : 경기도 오산 아파트 2010년 4월 취득 / 취득가 2.66억

- 실거주 2019년 5월까지 (9년 남짓)

* 매도시기/ 금액 : 2023.5월말 / 매도가 2.8억

* 신규취득 : 2019년 5월 동탄2 아파트(시세 6~7억) / 현재 거주

​우선 실제 납부해야 하는 양도소득세가 얼마정도인지가 가장 궁금하구요.

​신고시 기본세율을 아래와 같이 기본 +20% 2년이상..으로 해야 하는게 맞는지 확인 부탁 드려봅니다. 그리고, 장기보유 특별공제부분 선택을 어떻게 해야하는 것인지 아무리 검색해도 명쾌한 답을 못찾아서 문의 드립니다. 소액 차익에 양도세 수백만원 내는게 아닌가 싶어 우울해 지기만 하네요.