부동산을 거래할때 꼭 공인중개사를 통해?

Question

부동산을 거래하려면 꼭 공인중개사를 통해서만 거래를 해야 하는지 궁금합니다?

부동산을 거래시 큰 금액이 걸린 상황도 있지만 소소한 거래도 중개사를 통해야 하는지요.

탈퇴한 사용자 · Accepted Answer

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.그렇지 않습니다.직접 매물을 찾인 직거래해도 아무 문제없습니다.단 권리분석 및 물건 확인을 꼼꼼히 하시면 됩니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.사적자치의 원칙에 의거, 부동산 매매나 임대차 계약도 얼마든지 사인간에 직접 자유롭게 계약을 체결할 수 있습니다.부동산의 특성상 권리분석이 복잡하고 계약의 규정이나 진행방법이 어렵기 때문에 사전에, 관련법규를 참조하여 분쟁이 없도록 양자간에 꼼꼼히 체크하시면 좋겠습니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.부동산을 통한 매매,임대차 계약은 모두 선택사항입니다. 즉 어떠한 경로로 임대인 혹은 매도자를 만나 둘이 계약을 체결한다면 이 계약효력에는 아무런 문제가 없기 때문입니다. 중개사를 거치지 않고 직거래도 법적 문제는 없습니다.

곽대영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.꼭 부동산 통해서 하지 않고 직거래 하셔도 됩니다.전체 부동산거래의 약 30%정도는 직거래를 한다고 합니다.특히 상가거래쪽은 직거래 비율이 훨씬 더 높습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 부동산거래시 직거래도 하시는분들이 계시지만 공인중개사를 통해 하시면 수수료는 들겠지만 전문가이며 모든절차를 확인하고 거래를 편리하게 할수 있어서 가능하시면  중개사 통해 하시는 면이 신경을 덜 쓰실수 있다고 생각이 됩니다.혹시 다른분들 의견도 함께 참고하시고 결정하시면 좋을듯 합니다

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.충분한 지식이 있으시다면 소소한 거래 예를들어 원룸월세계약? 정도로 생각해보면 공인중개사를 통하지 않아도 가능합니다.큰 계약들도 공인중개사를 통하지 않아도 가능은 하죠. 거래안정목적상 공인중개사의 역활이 있습니다. 여러 위험부담을 본인이 충분히 고려가능하고 계약사고나 사기를 당하지 않는다는 확신이 있다면 직거래하셔도 됩니다.

박병윤 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.셀프로 하셔도 됩니다.공인중개사를 통해서 하시는건 매물을 다양성, 안전한 거래를 위함입니다.-> 위 내용과 관계없이 소소한 건들이면 직접 하셔도 됩니다.

김단오 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 김단오 공인중개사입니다.꼭 공인중개사를 통하지 않아도 거래가 가능 합니다.하지만 공인중개사를 통한 거래가 더 안전합니다.