전세는 부부끼리 공동계약이 가능하다고 알고 있는데, 전세가 아니라 월세에서도 동거인과 같이 거주할 경우 공동 계약이 가능한가요? 가능하다면 계약 시에 주의해야 할? 점은 어떤 게 있을까요?