월세두 공동 계약 가능한가요?

Question

전세는 부부끼리 공동계약이 가능하다고 알고 있는데, 전세가 아니라 월세에서도 동거인과 같이 거주할 경우 공동 계약이 가능한가요? 가능하다면 계약 시에 주의해야 할? 점은 어떤 게 있을까요?

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김형건 세무전문가입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

질문해주신 월세 공동 계약의 경우 계약서를 공동명의, 월세, 각자 집주인에게 입금 전입신고로 하시면 되니 참고하시기 바라겠습니다.

답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 설민호 변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

전세와 마찬가지로 월세방식으로 임대차계약을 하는 것도 아무런 문제가 없습니다.

계약시 부부 공동으로 하거나, 일방의 위임장을 받아 다른 일방이 임대차 계약을 체결해야 할 것입니다.

정확한 사실관계를 알 경우 보다 상세한 답변이 가능합니다.

도움이 되었으면 합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 최영 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

안녕하세요

월세도 공동명의 계약가능 할 것으로 사료됩니다. 임대인에게 미리 알려주고 계약하시면 될 것 입니다. 공동계약시 인적사항을 추가하시면 될 것으로 사료됩니다.

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Answer 4

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

공동임차인으로 계약이 가능한 것을 여쭤보시는 것이라면 당연히 공동 임차인으로 계약이 가능합니다. 같이 거주하는 동거인간의 다툼만 없고, 계약서의 내용만 잘 이행한다면 단독임차에 비해 특별히 주의할 점은 없습니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 5

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

세무/회계

• 개인 재산제세 (양도소득세, 상속세, 증여세 등 각종 세금) 관련 질문

• 법인소득세, 종합소득세, 법인세 관련 질문

• 개인사업자의 법인 전환 절차 및 세무 관련 질문

• 회사의 설립, 조직 개편, 구조조정 (사업양수도, 주식교환 등) 관련 질문

• 법정회계감사, 특수목적감사 관련 질문

해당 질문은 세무/회계 카테고리에 맞지 않으시며 부동산 카테고리에 문의해보시기 바랍니다.

Answer 6

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이성재변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

월세의 당사자에 계약 자유의 원칙상 임대인과 임차인이 모두 동의를 한다면 임차인이 2인이 되더라도

무방하기는 합니다. 다만 해당 계약에 있어서 구체적인 차임의 지급책임이 있는자나 추후 보증금의 반환 등의

대상 등을 명확하게 하기 위해서는 임차인을 공동으로 하는 것보다는 1인으로 지정하는 것이 보다 적절한

임대차계약이 될 수 있겠습니다.