이번정부에서 무모한 공시가격 현실화를 폐지한다고 하는데요.

Question

이번 정부에서는 무모한 공시가격 현실화를 폐지한다고 하는데요.

이렇게 공시가격이 폐지가 된다고 하면

아파트나 건축물의 가격에는 어떤 영향이 있나요?

가격이 하락하거나 상승하거나 그런 영향이요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

공시가격은 정부가 세금을 부과하기 위한 주택 , 토지 가격입니다. 공시지가 현실화는 국민들 입장에서 세부담이 증가한다는 의미이기 때문에 반대의견이 많았습니다. 다만 공시지가 현실화가 직접적으로 주택가격에 영향을 주지는 않습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

내년부터 적용이 되는데 공시가격 현실화를 폐지하면 재산세,종부세,의료보험 이런세금들이 인하가 되고 집값이 떨어질수도 있습니다

공시지가가 떨어지면 보증보험이나 전세대출의 한도가 내려가서 안들어질수도 있어서 전세금을 내려야 하는 상황이 옵니다

좋은게 있으면 또 불리해지는것도 있습니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

공시가격이 폐지되면 세금적인 측면에서 가격이 오를 수도 내릴 수도 있습니다. 추이를 지켜봐야 됩니다.