월세 중개수수료비용 얼마 인가요.

Question

보증금 70만원에 월세가 60정도고 관리비가 10만원인데 계산기로 제가 해보니까 26만원이 나오던데 이게 맞는 계산인가요..?

Answer 1

네이버 중개보수 계산기 서비스 이용하시면 쉽게 계산할 수 있습니다.

https://search.naver.com/search.naver?sm=tab_hty.top&where=nexearch&query=%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0+%EC%A4%91%EA%B0%9C%EB%B3%B4%EC%88%98+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0&oquery=%EC%A4%91%EA%B0%9C%EC%88%98%EC%88%98%EB%A3%8C+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0&tqi=hJoqUdp0Jy0ss56HN3Kssssst50-464435

보증금 70만원에 월세 60만원이면 대략 그 정도 나옵니다. 부가가치세까지 고려하면 267,080원이네요.

참고로 중개보수 계산할 때 관리비는 포함시키지 않고 보증금과 월세를 기준으로 계산합니다.

Answer 2

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

[보증금 + (월세 × 100) ] × 요율

계산시 월세+관리비 10만원 합해서 계산할 경우

[70만원 +(70×100) ]× 0.4% = 282,800원

(부가세 별도 10% -> 28,280원) 합계 311,080원

(부가세 별도 4%(간이과세자) ->11,312원) 합계 294,112원

계산시 월세 60만원으로 계산할 경우

[70만원 + (60×100)] × 0.4% 242,800원

(부가세 별도 10%(일반과세자)-> 24,280원) 합계 267,080원

(부가세 별도 4%(간이과세자) -> 9,712원) 합계 252,512원

Answer 3

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

70만원 * (60만원 *100) *0.4% = 242,800원입니다.

부동산이 일반과세자이면 부가세 10%는 별도입니다.

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