등기에 표시된 집주인 주소가 월세 들어갈 집 주소랑 같은건 뭔가요?
제가 지금까지 등기 꽤 여러번 떼봤는데 제가 월세 들어갈 집 주소랑 집주인 주소가 같네요.(서울 아파트입니다)
이런건 처음 보는데 이런건 어떤 경우고 혹시 주의할 점이 있는지 궁금합니다.
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
제가 지금까지 등기 꽤 여러번 떼봤는데 제가 월세 들어갈 집 주소랑 집주인 주소가 같네요.(서울 아파트입니다)
이런건 처음 보는데 이런건 어떤 경우고 혹시 주의할 점이 있는지 궁금합니다.
==> 그러한 이유는 다음과 같습니다.
1. 임대인의 주소를 월세 주택에 있는 경우 거주하는 것을 위장하기 위한 것으로 보이거나
2. 그 주택에 거주하고 있다가 월세로 내어 놓을 수도 있습니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
임차할 아파트에 임대인의 주소가 등록되어 있다면 임대인이 거주중에 아파트를 매수했거나 아니면 임대인이 거주하다가 임대하는 경우에는 주소지가 동일 할 수 있습니다.
임차인이 계약서 작성하고 확정일자 받은 후 잔금일에 임대인 주소지 퇴거 요청하고 전입신고하면 대항력이 생깁니다.
