유주택자 아파트 상속 취득세 계산 방법

Question

안녕하세요 아파트 상속 취득세 납부 안내문을 받았습니다.등기전이고, 상속자중에는 유주택자도 있습니다.

미상환 아파트 대출금도 있습니다. 계산방법과 납부 연기 여부를 알고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 김우석 세무사입니다.

아파트 공시가격에 대해 2.8%의 세율로 취득세를 계산합니다.

공동상속인 경우 소유자별로 취득세가 발생되며, 무주택자가 상속받는 경우 0.8%의 세율이 적용됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

유주택자가 상속을 받을 경우 상속주택의 취득세율은 공시가격의 2.8%입니다. 상속일이 속하는 달의 말일로부터 6개월 이내에 관할 지자체에 납부하시면 됩니다. 자세한 사항은 관할 지자체에 유선문의해보시면 됩니다.