일반적으로 집을 매매하기 위해서 대출을 받을려면 총액에 몇 %까지 대출이 되나요?
안녕하세요. 요즘 30대에도 집 사기가 정말 어려운데, 매매를 위해서 대출을 받을려면 총 원금에서 대출의 범위가 어느정도가 되나요?
안녕하세요. 소재남 경제전문가입니다.
개인 DSR이 40%를 초과할수 없고 주택가격의 60~80%수준까지 대출금액은 개인상황에 따라 다를수 있습니다.
참고부탁드립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
주택을 매매하기 위해 대출을 실행하게 되면 한도는 보통 60~70% 한도까지 가능한 것으로 알고 있습니다.
다만 이는 평균적인 수치이며 대출을 받으시는 분의 신용도,소득 등을 종합적으로 평가하기 때문에
달라질 수 있습니다.
또한, 대출의 상품에 따라서 비율이 상이하니 이 점 참고 하시면 좋을 것 같습니다.
도움 되셨길 바랍니다 !
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
두가지 대출 규제가 있는데 먼저 주택 가격의 70%까지만 대출이 가능합니다
또한 DSR 즉 연봉대비 1년 총원리금 부채 상환이 40%를 초과할 수 없습니다.
이 규제의 한도 내에서 대출이 가능합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.
주택담보대출 LTV는 지역과 규제에 따라 다르지만, 일반적으로 40ㅇ에서70%까지 가능하며, 투기지역은 낮고 서민,실수요자는 완화된 조건을 적용받을 수 있습니다.
대출은 대출 상품이나 소득등에 따라 달라서지기에 몇 %가 나온다고 단정하기 어렵습니다.
기본적으로 LTV는 60~80% 정도까지 되서 집값의 최대 80%정도도 될텐데 최근에는 LTV보다는 DSR 40% 더 많은 제한을 받습니다.
DSR은 소득과 기존 대출등에 영향을 많이 받습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
주택매매대출을 고려중이시라면, 다양한 정보가 필요합니다. 개인의 신용점수, 기 대출유무, 연체 이력, 소득 수준 등인데, 추가적으로 DTI, DRS 등의 지표도 있습니다. 이런걸 종합적으로 고려했을 때, 대략 70~80% 정도 대출이 나옵니다.