2년 거주 해야 양도세 비과세인데 이때 매수한 주택에 월세나 전세 세입자가 있어서 즉시 입주할수없는경우(즉 세를 안고 매수한 경우)임대기간이 끝난뒤 입주해도 그때부터 2년 거주하면 비과세 되나요? 2년 임대기간 남음 기다렸다 2년뒤 내보내고 입주해도 되나요??