최근 재건축시 집주인들의 추가분담금 규모를 보면 몇년전보다 수백퍼가 오른 경우가 잦은데 단순 물가 상승만으로 치부하기엔 너무 심한거 같습니다
어떠어떠한 이유가 있을까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
분담금 규모가 늘어나는 가장 큰 이유는 공사비의 증가이고 이러한 공사비의 증가는 건축자제 인상도 있지만, 공사지연에 따른 비용등이 그 이유가 될수 있습니다. 아파트 건축에는 많은 인부와 건축자제들이 사용되고, 일반적인 원자재의 경우 물가상승 대비 변동폭이 매우 크다는 점도 질문과 같이 분담금 증가의 이유가 될수 있습니다.
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
금리인상이 제일 큰이유가 되고 전쟁으로인한 자재수급이 어렵고 많이 오른상태입니다
또 인건비가 많이 올라서 건설사 역시 일을 해도 남는게 없다고 생각해서 일을 많이 안하는 편입니다
여러가지 복합적인 상황들로 힘든 상황입니다
부동산 경기가 원활해야 경기역시 좋아진다고 봅니다
빨리 정상화가 되기를 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
자재비 인상과 금리인상등으로 시공사에 부담이 높아짐에 따라 추가분담금이 오르는것으로 해석됩니다.
