안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
1억밖에 없는 사람에게 3억을 빌려주어 집을 살 수 있게 해준 것이 서브프라임 모기지입니다.
이 과정에서 주택값이 올랐는데, 어느순간 집 값이 꺼지면서 서브프라임 모기지론이 부실해지게 됩니다.이 부동산 자산을 근거로 발행됬던 ABS(자산유동화증권), MBS(주택저당증권), CDO(부채담보부증권) 등의 부동산 근거증권들이 부실해짐에 따라서 위기가 증폭되었습니다.이 과정에서 2008년 9월 투자은행 리먼 브러더스, 베어스턴스 등이 파산한 것은 이 금융위기를 더욱 부채질했던 대표적인 큰 파산사건이기도 했습니다.