계약갱신청구권 불이행시 받을수 있는 보상

2년 반전세 살고 연장 요구 했는데 주변시세가 많이 올았다고 하면서 터무니 없이 많이 금액을 올렷네요

5천만원에 월세 60에서 5000/100으로 불럿습니다

계약갱신청구권으로 2년 연장 5%인상 조건으로 요구했으나 이마저 거부 당하고 본인 집을 처분하고 집으로 들어오겠다고 해서 다른집으로 이사를 왔습니다

몇개월뒤 오랜만에 만난 이웃을 통해 제가 살던집에 다른 사람이 들어와 살고 있다고 합니다

이럴때는 어떻게 보상 받아야 하나요

인터넷으로 검색해보니 월세 3개월치를 받을수 있다고 하는데요 무작정 주인에서 전화해서 달라고 할순 없으니 절차와 법 근거를 알고 싶습니다