신혼부부인데 전세2년정도 살다가 매매할려고하는데 괜찮을까요?
신혼부부인데 전세2년정도 살다가 매매할려고하는데 괜찮을까요?
지금 매매 하면은 쪼끔 무리하는 거가 있는 거 같애요 전세 2년동안 돈 모으고 하는게 좋겠죠?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
그건 2년 뒤 해당시기에 부동산상황과 본인 자금여부에 따라 판단하셔야 할것으로 보입니다. 지금당장 좋다 나쁘다를 객관적 사실로써 답변드리기는 어렵습니다, 참고로 신혼부부의 경우는 자녀 출산여부와 직장 이동등의 따라 거주지 이동이 불가피한 상황이 생길 가능성이 높은 만큼 구매를 할려고 할때 반드시 임대차나 매매등이 활발한 지역내 부동산을 매수하시는게 유리합니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
2년뒤 부동산 시장이 어찌 될지는 누구도 알수 없겠죠.
꾸준히 절약하고 준비하시어 꼭 2년이 아니더라도 1년뒤라도 내 기준점에 맞는 매물이 나오면 조금 무리해서라도 매입하셔도 됩니다.
2년이 넘어갈 수도 있을거라 마인드 컨트롤 하시면서..
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
여력이 되신다면 매수를 고려해보시는것도 좋습니다
매매가 지금은 멎어 있긴합니다
여러가지 상황상 집값이 더 떨어질수도 있으니 내년 상반기에 급매가 있으면 타이밍을 잡아보시기 바랍니다
모든것은 본인의 결정과 자금력이 중요하니 판단을 잘하시기 바랍니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
전세와 매매는 여러 요인에 따라 장단점이 있습니다. 전세는 보증금이 많이 필요하지만 월세가 없거나 적으며, 매매는 자기 자신의 집이 되지만 대출이나 융자가 필요하고, 부동산 시장의 변동에 따라 손실이나 이익이 발생할 수 있습니다.
전세 2년 정도 살다가 매매할려고 한다면, 다음과 같은 점을 고려해보세요.
현재 부동산 시장의 상황과 향후 전망은 어떤가요? 매매가격이 오르고 있거나 내려가고 있거나, 전세가격이 안정적이거나 변동적이거나, 수요와 공급이 균형을 이루고 있거나 불균형을 보이고 있거나 등등의 정보를 파악해야 합니다. 부동산 시장의 동향은 [부동산114]이나 [KB부동산] 등의 사이트에서 확인할 수 있습니다.
전세 계약을 해지하거나 연장하려면 어떤 절차와 비용이 들어가나요? 전세 계약을 해지하면 보증금을 돌려받을 수 있지만, 일정 기간의 위약금이나 중개수수료가 발생할 수 있습니다. 전세 계약을 연장하면 보증금을 그대로 유지할 수 있지만, 전세가격이 인상되거나 감소되거나, 재계약이 거절될 수도 있습니다. 전세 계약의 해지나 연장에 관한 법률은 [전세보호법]이나 [전세보증보험법] 등에서 확인할 수 있습니다.
매매를 하려면 어떤 조건과 비용이 들어가나요? 매매를 하려면 자금을 마련해야 합니다. 대출이나 융자를 받으려면 신용도나 소득이나 부채 등의 요건을 충족해야 하며, 이자율이나 상환기간이나 대출한도 등의 조건을 고려해야 합니다. 또한, 매매를 하면 취득세나 등록세나 양도세 등의 세금이나, 중개수수료나 인테리어비 등의 비용이 발생합니다. 매매에 관한 자세한 정보는 [부동산거래법]이나 [부동산거래세법] 등에서 확인할 수 있습니다.