전세 세입자인데 임대인이 집을 판다고 내놓았습니다.

안녕하세요. 저는 전세 세입자인데요.

집주인이 전세집을 판다고 내놓았습니다.

곧 전세 계약 만기라서 저는 전세 연장을 하고 싶은데요.

제가 알기론 세입자가 있는 매물이 팔릴 때 세입자는 기존 임대차 계약을 유지할지 끝내고 나갈지 정할 수 있다고 알고 있습니다.

저는 집이 팔리면 임대차 계약을 종료하고 보증금을 받고 퇴실하려고 하는데요.

일단 그냥 전세 연장 계약서를 작성하면 될까요?

아니면 가능한지 모르겠지만 전세 연장 계약서에 특약으로 매물이 팔리면 무조건 임대차 계약을 종료하고 보증금을 받고 퇴실한다라는 등의 조건을 넣어야 할까요?

답변 부탁드립니다!!