청약으로 당첨된 분양권 공동명의시 증여 금액 산정은 어떻게 되나요?

Question

일반적인 주택 공동명의에 따른 양도/증여와 중도금을 납부중인 상태의 분양권에 대한 증여금액 산정이 다른 것으로 알고 있습니다.

분양가 : 6억원

부부 공동명의 진행 시점의 총 납부 금액 : 1.2억원 (계약금 10% + 중도금 1차 10%)

부부 공동명의 비율 1:1

공동명의를 진행한지 시간이 오래 지나 기한후 신고를 해야하는 상황이라면,

위와 같은 상황에서 6억에 대한 대한 50%인 3억원에 대해 증여신고를 해야하나요?

아니면 1.2억에 대한 50%인 6천만원에 대해 증여신고를 해야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1.2억+프리미엄에 대해서 증여세 신고를 하고 추후 구매자금을 추가로 증여한다면 증여세를 추가로 신고하시면 됩니다.