월세계약 묵시적 갱신 시 중도에 중도금이나 월세 인상 가능해요?

Question

2016년9월에 월세계약

지금까지 묵시적 계약 연장

그런데 이번달에 보증금을 인상해달라는 요청 접수

인상된금액을 이번달까지 달라고 함

계약만료일이 9월인데 지금 임상금 주는게 맞나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

현재 묵시적 갱신이 이루어졌다는 점에서 임차인으로서는 기존과 동일한 조건으로 계약이 체결된 것임을 주장할 수 있습니다

이 경우 임대인은 월세 증액 사유에 대해서 입증을 하거나 별도로 소송을 제기하여야 합니다