청약 당첨되면 현재 주택담보대출 꼭 갚아야 하나요?

현재 1주택이고, 주담대 상환 중 입니다.

현재 주택을 a라고 가정하겠습니다

궁금한점이

1. 이사를 가고싶으면 a를 처분 후 현재 갖고있는 주택담보대출을 모두 상환하고

새로운 집 b에 대한 주택담보대출을 받아서 이사갈 수 있나요? (무조건 상환해야 하나요?)

아니면 a에 대한 주택담보대출을 b집으로 변경할 수는 없나요?

a의 주담대 이율이 2%라서 다른 주택담보대출 받기 좀 아까워서요



2. 만약에 청약이 당첨되고 실거주를 위해 당첨된 집에 거주할 계획이라면, a를 처분 후 a에 대한 주택담보대출을 상환하고 청약 당첨된 b 주택에 대한 주택담보대출을 받아서 계약금 중도금 잔금을 처리할 수 있나요? 현재 계약금도 없는 상태로 혹시나 청약에 당첨되면 대출로 계약금 중도금 잔금을 처리할 수 있는지 궁금합니다. 돈 없으면 청약 넣지 말아야하나요?