건물과 구축물의 명확한 차이가 무엇인가요?
건물과 구축물의 차이를 알고싶습니다.
예를들어 회사내에 제습실을 하나 지었습니다. 사업관련 건축물인데요. 이것은 건물과 구축물 중 어떤 계정과목을 쓰는게 맞을까요?
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안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.
지방세법상 건축물과 구축물은 개념도 서로 다르과 취득세 과세 대상 여부도 다릅니다.
건축물은 취득세 과세대상에 포함되나 구축물은 지방세법에서 정한 것만 취득세 과세대상이
됩니다.
1) 건축물 : 지붕 + 벽 + 기둥, 지붕 + 기둥, 지붕 + 벽이 있는 건물로서 이에 부수되는 시설물,
지하 또는 고가의 건축물에 설치하는 사무소, 공연장, 점포, 차고, 창고 등이 포함됩니다.
2) 구축물 : 상기의 건축물 이외의 수영장, 스케이트장, 전망대 등의 레저시설, 수조, 저유조, 저장창고
등의 저장시설, 도크시설, 접안시설, 도관시설, 급수/배수시설, 에너지 공급시설 및 그 밖의 유사시설을
말합니다.
건축물과 구축물을 취득한 경우 매년 감가상각비 처리 가능합니다.
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안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
관련된 내용 아래 정리해드리오니, 참고 부탁드립니다~!
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4. (일반유형자산의 분류) 일반유형자산의 분류는 다음과 같다.
(2) "건물"이란 청사, 관사, 아파트 등 건축법상 건축물로서 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 부수되는 시설물을 말한다.
(3) "구축물"이란 토지에 정착된 부동산 중 입목, 건물 및 건물 부속시설 등을 제외한 시설물을 말한다.
출처 : 일반유형자산과 사회기반시설 회계처리지침 [시행 2016.1.1.] [기획재정부예규 제267호]