신생아 전세자금대출 관련 5억 이하 아파트 관련 문의

Question

신생아 전세자금대출을 실행하려고 하는데 5억 이하 아파트를 3억까지 3% 내외로 빌려주는걸로 알고 있습니다.

여기에서 문제점이 있는데 5억이하로 잡을려다보니까 서울에 있는 아파트 중 너무 구옥 빼고는 별로 직장과 1시간 이내 집들이 많이 없다는걸 알았습니다.

한도 소진 전에 받고는 싶은데 신생아를 키워야 되는 입장이라 퇴근하고 튀어가도 늦는건 싫은 상황인지라 5억보다 조금 더 써서라도 가고 싶은 마음입니다.

예를들어 6억짜리 집이 있다고 가정했을 때 5억에 50 이런 식으로 반전세 계약을 체결하게 되면 계약서 상에 그 내용이 남을텐데 이 때 신생아 전세자금대출 조건에 5억 이하 아파트라는 조건에 부합하지 않아 실격 처리 되는 것 같아서 두렵습니다.

이게 가능한가요? 가능하지 않다면 혹시 좋은 방법이 없을까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

신생아특례전세대출 요건에 질문의 내용이 정확한게 기재되지 않아 확실하게 답변을 드리기는 어렵습니다만 주택임대차에서 보증금을 기준으로 하기 때문에 수도권내 보증금을 4억이하로 맞추고 나머지를 월세전환하는 반전세라도 대출신청에는 문제가 없을 것으로 보입니다. 정확한 사항은 주택도시기금등에 문의를 해보시는게 좋을듯 보입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.