일시적 1가구 2주택 관련하여 문의 드려요

Question

안녕하세요.

일시적 1가구 2주택 관련하여 문의 드립니다.

2주택 취득 후 3년 내에 먼저 취득한 주택을 처분하면 비과세라고 알고 있는데,

처분 후에 세무서에 신고해야 할까요 아니면 계약서 작성 후에 신고하는걸까요?

그리고 처분 후 남은 주택은 바로 처분해도 비과세인가요 아니면 제약이 따로 있을까요?

(현재 등기한지는 2년 조금 넘었고, 실거주 의무는 없는 지역 입니다.)

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 일시적 2주택 양도세 비과세가 확실하다면 양도세 신고는 안하셔도 됩니다.

2. 남은 주택은 바로 팔더라도 1세대 1주택 양도세 비과세 가능하며 신고의무는 없습니다.