내년 입주예정입니다.잔금대출은 시세 또는 분양가중 어떻게 될까요?

Question

최근 입주아파트 잔금대출경우 분양가 기준 으로 은행이 확산하고있습니다.

내년에는 바뀔까요?

20년도 무주택으로 청약이 되었고

내년 입주인데 시세대비 계회을 세웠는데

고민이 많이 있습니다.

Answer 1

안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.

문의주신 사항은 대출기준이 시세기준인지 분양가기준인지 궁금하신 건으로 판답됩니다.

기준을 정확히 예측하긴 힘드나 현재 dsr이나

Ltv 측면에서 은행권에서

대출규체를 강화하고 있는 추세입니다.

내년 대선이 변수가 될 수 있으나 대출계획은 분양가 기준으로 좀 더 보수적으로 예측하는것이 좋을 듯 합니다.

제 답변이 도움되셨음 합니다. 감사합니다.