원룸전세 구할때 주의해야할점은 뭐가 있을까요?

요즘 전세사기가 많은데..원룸전세 구할때 어떤것들을 주의 깊게 봐야 할까요 알기 쉽게 설명 해주시면 감사하겠습니다. 그리고 전세사기는 어떤식으로 치는건가요..?