경제
원룸전세 구할때 주의해야할점은 뭐가 있을까요?
요즘 전세사기가 많은데..원룸전세 구할때 어떤것들을 주의 깊게 봐야 할까요 알기 쉽게 설명 해주시면 감사하겠습니다. 그리고 전세사기는 어떤식으로 치는건가요..?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
전세사기는 다양한 경우가 많은데 그중에 무자본 갭투자, 바지사장 대역,깡통전세등이 있습니다.
원룸 같은 경우는 다가구주택이 많은 비중을 차지 하는데요,
선순위채권 확인은 기본이겠고,등기에서는 확인 할수 없는 선순위보증금의 총 합계금액을 필히 확인해 보시고 임대인의 국세 및 지방세 완납증명서도 함께 확인해 보셔야 하겠습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
원룸전세는 건물전체 융자와 선순위임차인 보증금총액을 반듯이 확인하셔야 합니다. 임대인에게 타호실 계약서를 계약서작성일에 지참하여 공인중개사가 확인하도록 하시길 바랍니다.