저희 아파트가 호가는 12억 정도 되지만 실제 5개월정도 되서 실제로 매매는 없습니다. 종부세 부과기준이 시가인지 공시지가기준인지 궁금합니다^^ 그리고 2년이상 실거주이면 양도세 비과세인데 9억이 넘어도 해당되는지 궁금합니다~