부동산 증여관련해서 증여세가 어떻게되죠?

부동산관련해서 증여가 궁금합니다.

증여세나 상송세에 관련해서 기준 지표가있어서

몇 퍼센트인지 알고는 있는데 계산이 안서서요

예시)

부동산 증여 시세 3억5천 / 공시 1억5천

이럴때에 1억 이상 5억 미만으로

들어가게되는데 세금 과기준은 공시로 측정이

되는것인지 변동시세 기준이 되는것인지 궁금합니다.