임대차 계약 기간 중 임차인이 사망한 경우 임대차 계약은 계속하여 유효합니까?
임차인 사망으로 인하여 임대차를 더 이상 지속할 수 없으므로 계약을 해지하여야 합니까?
임대차 계약을 해지하는 방법을 문의합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
임차인이 사망했다면 직계존속에 한해 상속이 되므로 상속절차에 따라 가족관계증명원,본인들 인감증명, 사망확인서가 있으면 절차를 밟을수있으니 처리하시기 바랍니다
한사람이 돈을 받아갈려면 가족들 서류와 동의서 받아와서 하시면 됩니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
임차인의 상속자가 임대차를 존속할지의 여부를 확인하시고 임대차계약의 해지를 원하는경우 협의하여 결정하시면 됩니다. 임차인이 사망하였다고 해서 계약이 자동해제되는것은 아니며 상속자가 임차인의 지위를 승계받는것 입니다.
