임대인 사망시 계약해지 통보는 어떻게 해야하나요?

Question

전세 계약기간중 임대인이 사망한경우 계약 갱신을 하지 않겠다는 내용의 통보는 어떻게 해야하나요?

상속자는 아직 정해지지 않았습니다!

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

임대인 명의로 임대인의 주소지로 해당 내용을 발송하시면 되다고 보여지며(보내실때 임대인의 상속인 정도는 기재하여 보내시는 것이 좋을 수 있겠습니다), 가급적이면 상속인이 될 사람들과 이야기를 해보시는 것이 좋겠습니다.

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.

최소한 1순위 상속인에게는 통지를 해놔야 추후에 1순위가 아닌 2순위 이하의 상속인들이 상속자가 된다고 하더라도 통지로서의 효력을 주장할 수 있겠습니다.